Immobilieninvestitionen bieten attraktive steuerliche Vorteile, bringen jedoch auch komplexe steuerliche Herausforderungen mit sich. Wir beraten Sie umfassend und individuell zur optimalen steuerlichen Gestaltung Ihrer Immobilien – von der Anschaffung über die Nutzung bis hin zur Veräußerung und Vererbung.
Besteuerung und Optimierung von Immobilien
Immobilien strategisch steuerlich gestalten
Effiziente steuerliche Optimierung von Immobilieninvestments und Minimierung von Risiken beim Kauf oder Verkauf durch gezielte Gestaltungsmöglichkeiten
Privat- versus Betriebsvermögen
Steuerliche Einordnung von Immobilien im Privat- und Betriebsvermögen sowie Optimierung der Vermietung und Verpachtung aus steuerlicher Sicht.
Ertragsteuern rund um Immobilien
Steuerliche Behandlung von Veräußerungen und Abschreibungen
Beratung zu einkommensteuerlichen Fragen beim Immobilienverkauf, Haltefristen und AfA, einschließlich Sonderabschreibungen (§ 7b EStG) und Denkmalschutzabschreibungen (§§ 7i, 10f EStG).
Immobilienfonds steuerlich gestalten
Umfassende Beratung zur steueroptimalen Nutzung von Immobilienfonds.
Umsatzsteuer im Immobilienbereich
Umsatzsteuer und Vorsteueroptimierung
Optionen der Umsatzsteuer bei Immobiliengeschäften, Vorsteuerabzüge bei Gewerbeimmobilien sowie Vorteile des Reverse-Charge-Verfahrens.
Vermietung umsatzsteuerlich optimieren
Individuelle Beratung zur umsatzsteuerlichen Behandlung von Vermietungstätigkeiten.
Grunderwerbsteuer und Erbschaftsteuer
Steuerliche Gestaltung bei Erwerb und Vererbung
Optimierung der Steuerlast bei Immobilienkäufen und -erbschaften, einschließlich Share Deals, steuerlicher Bewertungen im Erbfall und Befreiungen für Familienimmobilien.
Sonderthemen und spezielle Gestaltungen
Steueroptimierte Immobiliengesellschaften
Steuerliche Vorteile durch Immobilien-GmbHs, GmbH & Co. KGs, KGs, GbRs sowie bei Betriebsaufspaltungen mit Immobilienbesitz.
Immobilienübertragungen und Denkmalschutz nutzen
Steueroptimierte Übertragungen von Immobilien sowie strategische Nutzung von Denkmalschutzimmobilien.
Immobilien und Erbfolge
Frühzeitige und steuerlich vorteilhafte Planung von Immobilien im Rahmen der Erbfolge.
Leistungen kurz & knapp
Immobilienbesteuerung
Steuerliche Optimierung
Betriebs- und Privatvermögen
AfA und Sonderabschreibungen
Denkmalschutzabschreibung
Umsatzsteueroption
Reverse-Charge-Verfahren
Grunderwerbsteuer
Share Deals
Erbschaft- und Schenkungsteuer
Immobilien-GmbH
Betriebsaufspaltung
Denkmalschutzimmobilien
Erbfolgeplanung
„Die richtige steuerliche Gestaltung von Immobilien ist entscheidend für nachhaltige Vermögensbildung und langfristigen Erfolg.“
